一家家企業(yè)競(jìng)相落地，一棟棟樓宇拔節(jié)生長(zhǎng)，銀川市金鳳區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的“含金量”正持續(xù)提升——
金榜大廈，通過(guò)“以友招商”模式，將“學(xué)業(yè)師兄弟”變?yōu)椤笆聵I(yè)盟友”，成功集聚教培、財(cái)稅等企業(yè)52家；盈華商廈，首創(chuàng)“政社村企”聯(lián)營(yíng)模式，2棟樓宇內(nèi)集聚了400余家上下游企業(yè)，年交易額突破1.14億元；而在閱海灣中央商務(wù)區(qū)，CBD保險(xiǎn)大廈、力德財(cái)富大廈等樓宇集聚了金融、科技企業(yè)百余家，2024年數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模突破300億元……
“以樓聚產(chǎn)、以產(chǎn)興城。”據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，金鳳區(qū)已打造億元樓宇2棟、千萬(wàn)元樓宇10棟、特色樓宇17棟，吸引了3000多家企業(yè)入駐，年稅收貢獻(xiàn)突破15億元。
金鳳區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)之所以能實(shí)現(xiàn)蓬勃發(fā)展，秘訣或許就在于“上下樓就是上下游，一棟樓就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈”。一樓一策的貼身服務(wù)、“五位一體黨建聯(lián)盟”機(jī)制，再加上精準(zhǔn)、靶向、鏈?zhǔn)秸猩棠Ｊ剑覝?zhǔn)了樓宇功能特色、產(chǎn)業(yè)定位，吸引效益好、業(yè)態(tài)先進(jìn)的企業(yè)入駐，以資源、要素的集中，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的抱團(tuán)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展也能搭上順風(fēng)車(chē)。如若在招商時(shí)，“撿到籃子里都是菜”，哪家企業(yè)愿意來(lái)就找哪家、哪個(gè)項(xiàng)目投資大就盯哪個(gè)，或許短期能租出去幾個(gè)樓層，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，絕不可能形成如今的吸引力和發(fā)展規(guī)模。
當(dāng)下，樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展正火，也為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了新模式、注入了新動(dòng)能。是簡(jiǎn)單地收收租金，還是科學(xué)整合、集約利用空間？是抱著“地主思維”固守“一畝三分地”，還是以落實(shí)“保姆式”服務(wù)及相關(guān)優(yōu)惠政策賦能重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)？不同的選擇，就有大不相同的發(fā)展成色。只有因地制宜、精準(zhǔn)施策，吸引更多優(yōu)秀企業(yè)安家“上樓”，讓更多上下游企業(yè)做“鄰居”，才能充分釋放出樓宇經(jīng)濟(jì)的“磁吸效應(yīng)”，讓企業(yè)有發(fā)展、樓宇有活力、產(chǎn)業(yè)更具競(jìng)爭(zhēng)力。（宮煒煒）
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